Prodaja stanova sa zakupcima Bežanija Beograd Expo 2027 invest estate

Beograd invest estate

Moji stanari su se preselili u avgustu 2024. na osnovu jednogodišnjeg ugovora o zakupu na e990 mesečno u moj potpuno novi trosoban stan. To je skoro e11880 godišnji prihod.

Moderna zgrada iz 1995. godine sa velikim javnim parkingom u hladu drveća za neograničen broj automobila. Otuda može poslužiti kao poslovni prostor, co-working kancelarija.
Dva prazna parking mesta pored zgrade za osobe sa invaliditetom u invalidskim kolicima nalaze se pored rampe, bez stepenica ili procepa.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, uzdignut 1 metar u odnosu na teren. Sobe orijentisane na sever, sa dečjom i kuhinjom na jugu. Venecijanska ogledala sa roletnama.
Dva izlaza iz prostorija na terasu, sa koje se stepenicama izlazi na baštenski travnjak u prizemlju. Terasa je ozidana 50cm i ograđena 100cm.
Kompletno renoviran, zamenjene elektro i vodovodne instalacije, PVC unutrašnja i spoljna stolarija, kvalitetno kupatilo i toalet brenda, parket rendisan i lakiran. Inverter klima uređaja sa grejačem.
Svetao i osunčan, sveže belo okrečen, kompletno namešten i kompletno opremljen na 113 m2, sa 84m2 uknjiženih, 7m2 natkrivenom terasom (proteže se od dnevnog boravka, drugog salona ili radnog radnog prostora), 19m2 nenatkrivene terase, 3 m2 dodatnog ulaznog hodnika ugrađenog iz neiskorišćenog javnog prostora.
Od strane vlasnika.
Infostan 12500din.
Sa planiranim priključenjem na komunalni gas, koji je već na listi čekanja za vladinu finansijsku pomoć, račun za grejanje će biti prema individualnoj upotrebi, deo sadašnjih naknada.
Godišnji porez na imovinu iznosi samo 12.000 dinara

Stan je visok 257 cm i sastoji se od:
– kuhinja 7 m2 zatvorena staklenim vratima, kompletno opremljena sa frižiderom sa zamrzivačem od 200 litara i ostavom na police od 2 m2.
– kupatilo 4m2 sa veš mašinom od 7kg,
– dnevni boravak 18 m2 sa duplim vratima za ostakljenu zimnicu,
– trpezarija 7 m2 sa stolom za do 8, spojena sa svim ostalim prostorijama,
– tri spavaće sobe – 2 glavne spavaće sobe obe 13m2 sa kraljevskim i super king krevetima, i 7m2 dečija soba sa bračnim krevetom od 140cm,
– velika terasa od 26 m² sa staklenom zimovnicom od 7 m2,
– toalet 1,40 m2 sa umivaonikom i zidnim ormanom sa ogledalom,
– predsoblje 7 m2 sa metalnim vratima sa 2 sigurnosne brave, interfon. Sigurnosne kamere na ulazu u kuću, hodnicima.
– zeleno osamljeno dvorište sa natkrivenim privatnim prostorom od 12 m2 za roštilj, punjenje invalidskih kolica, skutera ili kuod-a, dečije igralište. Pristup preko kapije.

Idealno za porodicu sa više generacija, uključujući korisnike invalidskih kolica.
Bilo koja vrsta kućnih ljubimaca je dozvoljena, dovoljno prostora za sva stvorenja.

Objekat je visokog kvaliteta gradnje. Predviđena je spoljna izolacija mineralnom vunom.

Blizina međunarodnog putnog sistema sa 2km do autoputeva broj M11, 70 i 75, koji vodi do Međunarodnog aerodroma Tesla Beograd i izložbene sale Ekpo 2027 Beograd Surčin na 14 minuta vožnje i istim vremenom do centra grada.
Više javnih autobusa ispred zgrade i na udaljenosti od 3 minuta hoda do svih delova grada.

pored:
Ozon Mirisna Livada Oaza Mirisna cvetna livada
Skriveni Tajni Dijamant Planinarsko područje
Teniski tereni Škola tenisa
Škola Fudbala F.K. Lane škola fudbala sportski tereni 130m
Sportski Centar 7 Igralište fudbalskog kluba.
SC Bežanija džudo tenis fudbal aikido jiu jitsu karate Sportski klubovi 1km
Beogradski skvoš klub Beograd
Teratana Blok Revolution Gim Bežanija
Dječiji vrtić Iskrica Vrtič 80m
OŠ „Dragan Lukić“ 1km
Ruska škola Program stranih jezika škola 3.8km
Mastograd Zatvoreno dečije igralište 150m
Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd dečiji zabavni prostor 200m
Specijalni Rubber Park košarkaško igralište 500m
Sfetofor Diskont 700m
Mali tržni centar, pošta, banke, pekara, Maki, zelena pijaca, uslužne radnje, pabovi, orijentalni restorani, restorani na pješačkoj udaljenosti.

Prijateljski i mirni susedi.
Plaćanje u kriptovalutama je dobrodošlo.
Pregled moguć video pozivom na VhatsApp, Viber, Telegram.
Imanje se nalazi na ivici šumskog i divljeg prirodnog područja, ulaže se veliki napor da se životinje zadrže u blizini, ali one zadiru u otvoreni prostor.

Hvala vam na pažnji.
Jan, Vlasnik

Продаја стан Бежанија Београд,Продаја стан Бежанија Београд Serbia,Продаја стан Бежанија,Продаја стан Београд,Продаја стан Бежанија Београд Expo 2027,Продаја стан Бежанија Београд invest estatexПродаја стан Бежанија Београд Expo 2027 investment estate,Продаја стан Бежанија Београд property buy-to-let,Продаја стан Бежанија Београд Expo 2027 Surcin invest,Продаја 4.0 стан Челебоновића Бежанијска Коса Нови Беогр,

Продаја 4.0 стан Челебоновића Бежанијска Коса Нови Београд рампа за инвалидска колица поглед на парк огромна тераса стаклена зимска кућа реновирана намештена закупна имовина инвестиција некретнине куповина Србија Еxpo 2027 Сурчин

Велики трособан стан 110м2, ВП/6, тераса 26м2, ЦГ, клима, паркинг.
Опрема, апарати, намештај су нови уз гаранцију произвођача.

Моји станари су се преселили у августу 2024. на основу једногодишњег уговора о закупу на е990 месечно у мој потпуно нови трособан стан. То је скоро е11880 годишњи приход.

Модерна зграда из 1995. године са великим јавним паркингом у хладу дрвећа за неограничен број аутомобила. Отуда може послужити као пословни простор, цо-воркинг канцеларија.
Два празна паркинг места поред зграде за особе са инвалидитетом у инвалидским колицима налазе се поред рампе, без степеница или процепа.
Стан се налази у високом приземљу, уздигнут 1 метар у односу на терен. Собе оријентисане на север, са дечјом и кухињом на југу. Венецијанска огледала са ролетнама.
Два излаза из просторија на терасу, са које се степеницама излази на баштенски травњак у приземљу. Тераса је озидана 50цм и ограђена 100цм.
Комплетно реновиран, замењене електро и водоводне инсталације, ПВЦ унутрашња и спољна столарија, квалитетно купатило и тоалет бренда, паркет рендисан и лакиран. Инвертер клима уређаја са грејачем.
Светао и осунчан, свеже бело окречен, комплетно намештен и комплетно опремљен на 113 м2, са 84м2 укњижених, 7м2 наткривеном терасом (протеже се од дневног боравка, другог салона или радног радног простора), 19м2 ненаткривене терасе, 3 м2 додатног улазног ходника уграђеног из неискоришћеног јавног простора.
Од стране власника.
Инфостан 12500дин.
Са планираним прикључењем на комунални гас, који је већ на листи чекања за владину финансијску помоћ, рачун за грејање ће бити према индивидуалној употреби, део садашњих накнада.
Годишњи порез на имовину износи само 12.000 динара

Стан је висок 257 цм и састоји се од:
– кухиња 7 м2 затворена стакленим вратима, комплетно опремљена са фрижидером са замрзивачем од 200 литара и оставом на полице од 2 м2.
– купатило 4м2 са веш машином од 7кг,
– дневни боравак 18 м2 са дуплим вратима за остакљену зимницу,
– трпезарија 7 м2 са столом за до 8, спојена са свим осталим просторијама,
– три спаваће собе – 2 главне спаваће собе обе 13м2 са краљевским и супер кинг креветима, и 7м2 дечија соба са брачним креветом од 140цм,
– велика тераса од 26 м² са стакленом зимовницом од 7 м2,
– тоалет 1,40 м2 са умиваоником и зидним орманом са огледалом,
– предсобље 7 м2 са металним вратима са 2 сигурносне браве, интерфон. Сигурносне камере на улазу у кућу, ходницима.
– зелено осамљено двориште са наткривеним приватним простором од 12 м2 за роштиљ, пуњење инвалидских колица, скутера или куод-а, дечије игралиште. Приступ преко капије.

Идеално за породицу са више генерација, укључујући кориснике инвалидских колица.
Било која врста кућних љубимаца је дозвољена, довољно простора за сва створења.

Објекат је високог квалитета градње. Предвиђена је спољна изолација минералном вуном.

Близина међународног путног система са 2км до аутопутева број М11, 70 и 75, који води до Међународног аеродрома Тесла Београд и изложбене сале Екпо 2027 Београд Сурчин на 14 минута вожње и истим временом до центра града.
Више јавних аутобуса испред зграде и на удаљености од 3 минута хода до свих делова града.

поред:
Озон Мирисна Ливада Оаза Мирисна цветна ливада
Скривени Тајни Дијамант Планинарско подручје
Тениски терени Школа тениса
Школа Фудбала Ф.К. Лане школа фудбала спортски терени 130м
Спортски Центар 7 Игралиште фудбалског клуба.
СЦ Бежанија џудо тенис фудбал аикидо јиу јитсу карате Спортски клубови 1км
Београдски сквош клуб Београд
Тератана Блок Револутион Гим Бежанија
Дјечији вртић Искрица Вртич 80м
ОШ „Драган Лукић“ 1км
Руска школа Програм страних језика школа 3.8км
Мастоград Затворено дечије игралиште 150м
Дечија Играоница Острво са Благом Нови Београд дечији забавни простор 200м
Специјални Руббер Парк кошаркашко игралиште 500м
Сфетофор Дисконт 700м
Мали тржни центар, пошта, банке, пекара, Маки, зелена пијаца, услужне радње, пабови, оријентални ресторани, ресторани на пјешачкој удаљености.

Пријатељски и мирни суседи.
Плаћање у криптовалутама је добродошло.
Преглед могућ видео позивом на ВхатсАпп, Вибер, Телеграм.
Имање се налази на ивици шумског и дивљег природног подручја, улаже се велики напор да се животиње задрже у близини, али оне задиру у отворени простор.

Хвала вам на љубазној пажњи.
Јан, Власник

====

Moji nájemníci se přestěhovali v srpnu 2024 na roční pronájem za 990 e990 měsíčně do mého zbrusu nového bytu se třemi ložnicemi. To je téměř e11880 roční příjem.

Moderní budova z roku 1995 s velkým veřejným parkovištěm ve stínu stromů pro neomezený počet aut. Může tedy sloužit jako obchodní prostor, co-workingová kancelář.
Dvě prázdná parkovací stání u objektu pro osoby se zdravotním postižením na invalidním vozíku jsou umístěna vedle rampy, bez schůdků a mezer.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, vyvýšeném 1 metr nad zemí. Pokoje orientované na sever, s dětským pokojem a kuchyní na jih. Benátská zrcadla se žaluziemi.
Dva východy z pokojů na terasu, ze které vedou schody na zahradní trávník v přízemí. Terasa je zděná 50cm a oplocená 100cm.
Kompletně zrekonstruována, vyměněna elektroinstalace a vodoinstalace, PVC interiérové ​​i exteriérové ​​truhlářské práce, kvalitní značková koupelna a WC, parkety hoblované a lakované. Invertorová klimatizace s topením.
Světlý a slunný, čerstvě vymalovaný na bílo, plně zařízený a plně vybavený na 113 m2, s 84 m2 registrovaných, 7 m2 krytá terasa (vycházející z obývacího pokoje, druhého obývacího pokoje nebo pracovního prostoru), 19 m2 nekrytá terasa, 3 m2 další vstupní hala postavená z nevyužité veřejný prostor.
Od majitele.
Informační místnost 12500din.
S plánovaným napojením na komunální plyn, který je již na čekací listině o státní finanční pomoci, bude vyúčtování vytápění vycházet z individuální spotřeby, která je součástí současných poplatků.
Roční daň z nemovitosti je pouze 12 000 dinárů.

Byt je vysoký 257 cm a skládá se z:
– Kuchyně 7 m2 uzavřená prosklenými dvířky, plně vybavená 200litrovou lednicí s mrazákem a úložnou plochou 2 m2 s policemi.
– koupelna 4m2 s 7kg pračkou,
– obývací pokoj 18 m2 s dvoukřídlými dveřmi do prosklené zimní zahrady,
– jídelna 7 m2 se stolem až pro 8, propojená se všemi ostatními místnostmi,
– tři ložnice – 2 hlavní ložnice obě 13 m2 s manželskou postelí King a super king a dětský pokoj 7 m2 s manželskou postelí 140 cm,
– velká terasa 26 m² s prosklenou zimní zahradou 7 m2,
– WC 1,40 m2 s umyvadlem a nástěnnou skříňkou se zrcadlem,
– vstupní hala 7 m2 s kovovými dveřmi se 2 bezpečnostními zámky, domácí vrátný. Bezpečnostní kamery u vchodu do domu, na chodbách.
– zelený odlehlý dvůr s krytým soukromým prostorem 12 m2 pro grilování, dobíjení invalidních vozíků, koloběžek nebo elektrokoloběžek, dětské hřiště. Přístup přes bránu.

Ideální pro vícegenerační rodinu, včetně vozíčkářů.
Jakýkoli druh domácího mazlíčka je povolen, dostatek prostoru pro všechny tvory.

Stavba je vysoce kvalitní konstrukce. Je plánováno vnější zateplení minerální vatou.

Blízkost mezinárodního silničního systému s 2km na dálnice číslo M11, 70 a 75, která vede na mezinárodní letiště Tesla Bělehrad a výstavní síň Expo 2027 Bělehrad Surčin, 14 minut jízdy a zároveň do centra města.
Několik autobusů veřejné dopravy před budovou a do 3 minut chůze do všech částí města.

vedle:
Ozón vonná louka Oasis Voňavá květinová louka
Skrytá tajná oblast diamantové hory
Tenisové kurty Tenisová škola
Fotbalová škola F.K. Sportovní hřiště Lane Football School 130m
Sportovní centrum 7 Hřiště fotbalového klubu.
SC Bežanija judo tenis fotbal aikido jiu jitsu karate Sportovní kluby 1km
Bělehradský squashový klub Bělehrad
Blok Revolution Gym Bežanija
Mateřská škola Iskrica Mateřská škola 80m
Základní škola „Dragan Lukić“ 1km
Ruská škola Program cizích jazyků Škola 3,8 km
Mastograd Vnitřní hřiště 150m
Dětská herna Ostrov pokladů Nový Bělehrad dětský zábavní areál 200m
Basketbalové hřiště Special Rubber Park 500m
Semafor Sleva 700m
Malé nákupní centrum, pošta, banky, pekárna, Maki, green market, služby, hospody, orientální restaurace, restaurace v docházkové vzdálenosti.

Přátelští a klidní sousedé.
Platba v kryptoměnách je vítána.
Prohlížení možné přes videohovor na WhatsApp, Viber, Telegram.
Nemovitost se nachází na okraji lesa a divoké přírodní oblasti, velká snaha je udržet zvířata v blízkosti, ale zasahují do volného prostoru.

děkuji za pozornost.
Jan, majitel