Nevěřte nabídkám pod cenou a “too good to be truth” inzerátu.
Úvod
Nákup nebo pronájem nemovitosti v České republice může být vzrušující, ale také riskantní. Aby se zabránilo podvodům, je důležité být informován a podniknout nezbytné kroky. Tento článek poskytuje užitečné rady, které vám pomohou vyhnout se podvodům při nákupu nebo pronájmu bytu, domu nebo pozemku.
Nákup bytu nebo domu
- Ověřte prodejce: Před zahájením jednání si ověřte, zda je prodejce skutečným vlastníkem nemovitosti. Můžete to udělat tak, že si vyžádáte kopii listu vlastnictví od katastrálního úřadu.
- Zkontrolujte dokumentaci: Projděte si pečlivě veškerou dokumentaci týkající se nemovitosti, včetně kupní smlouvy, katastrálního plánu a stavebního povolení.
- Prověřte právní záležitosti: Pokud si nejste jisti právními aspekty transakce, doporučuje se konzultace s právníkem.
- Neposílejte peníze předem: Nikdy neposílejte peníze předem, aniž byste si nemovitost osobně prohlédli a podepsali smlouvu.
- Buďte opatrní při online transakcích: Při hledání nemovitosti online buďte opatrní a vyhýbejte se podezřelým nabídkám.
Pronájem bytu nebo domu
- Zjistěte si informace o pronajímateli: Ověřte si, zda je pronajímatel skutečným vlastníkem nemovitosti.
- Projděte si nájemní smlouvu: Pečlivě si přečtěte nájemní smlouvu a ujistěte se, že rozumíte všem podmínkám.
- Zkontrolujte zálohu: Ujistěte se, že záloha na nájem je v souladu s platnými zákony.
- Neposkytujte osobní údaje předem: Neposkytujte své osobní údaje, jako jsou číslo bankovního účtu nebo číslo občanského průkazu, dokud si nebudete jisti, že se jedná o legitimní nabídku.
Nákup pozemku
- Ověřte vlastnictví: Ujistěte se, že prodejce je skutečným vlastníkem pozemku.
- Zkontrolujte územní plán: Prověřte, zda je pozemek vhodný pro zamýšlený účel, jako je výstavba domu nebo zahrady.
- Prověřte inženýrské sítě: Zjistěte, zda jsou k pozemku připojeny inženýrské sítě, jako je elektřina, voda a plyn.
- Buďte opatrní při online aukcích: Při nákupu pozemku na online aukci buďte opatrní a vyhýbejte se podezřelým nabídkám.
Závěr
Při nákupu nebo pronájmu nemovitosti v České republice je důležité být opatrný a provést nezbytná ověření. Dodržováním těchto rad můžete výrazně snížit riziko podvodu a zajistit si úspěšnou transakci.
Ověření na katastru nemovitostí
Pokud chcete nemovitost ověřit stačí když budete sledovat pouze ověřené nemovitostí na našem portálu. Tyto nemovitostí mají ikonu “Ověřeno” a jsou ověřeny na katastru nemovitostí a vy tak víte že majitel je skutečný.
Pro ověření nemovitostí nás kontaktujte emailem info@bezrealit.eu nebo formulářem zde.
Komentáře